Bureau E.P.I. sprl

Eric Pirson Immobilière

Syndic de Copropriétés - Administrateur de Biens - Expertise - Médiation



Siège social :


Rue F. Nicolay 139
4041 Vottem

Siège d'exploitation :


Rue Jean-Piette Tinlot 33
4040 Herstal

Téléphone: 04/227.49.17
Fax: 04/275.49.74
contact@syndic-epi.be

T.V.A. : BE0847 165 534
agent immobilier agréé IPI (Belgique)
I.P.I. n°503.773

RC Professionnelle : AXA Belgium
Police n°730.390.160


Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16B,
1000 Bruxelles
 
NOS SERVICES :

Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi inclus, de 9h00 à 13h00 et de 14h00 à 17h00.
Nous sommes accessibles téléphoniquement de 9h00 à 13h00.

Nous mettons vingt-cinq ans d'expérience à votre service pour vous proposer :

La mission de syndic :
Pour nous, il n'y a pas de "petites" ou de "grosses" copropriétés.
Il n'y a que des immeubles en copropriété qui demandent, sans importance de volume et de quantités de lots, un suivi régulier et rigoureux.

Le syndic n'est pas un concierge ! Mais il est votre conseil et votre allié dans le maintien des parties communes et dans la sauvegarde de votre patrimoine.

La législation en vigueur, que nous suivons à la lettre, au niveau des copropriétés (Art.577 bis du Code Civil) est consultable en ligne sur notre site.
Il vous renseignera sur le fonctionnement des copropriétés et sur les tâches inhérentes au syndic.

La gestion privative :
Si vous êtes copropriétaires, dans un immeuble que nous gérons ou non, et que vous souhaitez être libéré de la lourde tâche de suivi de votre bien, nous nous en chargeons volontiers.

Vous pouvez obtenir les conditions de collaboration sur simple demande.

En cas d'accord, nous nous chargeons de l'ensemble des tâches qui vous soulagent :
- Surveillance du paiemet des loyers et charges
- Surveillance de l'état général du bien.
- L'obtention de devis et le suivi de réparation nécessaire à charge du propriétaire.
- Le suivi de dossier en recouvrement de créance.
- Etc.

La location :
Vous souhaitez nous chargez de trouver un locataire ?

Pour un prix forfaitare à convenir mutuellement, nous effectuons :
- La diffusion médiatique (presse écrite ou autre à votre demande) de l'information
- la rédaction du bail
- l'état des lieux tant à l'entrée qu'à la sortie (avec quote-part du locataire pour cette tâche)

La vente :

Vous souhaitez vendre votre bien ?
Quel qu'il soit (appartements, maisons, garages, etc.), nous vous soulageons des démarches adéquates :
- La diffusion médiatique (presse écrite ou autre à votre demande) de l'information
- Les visites du bien avec les candidats acheteurs.
- La proposition de collaboration avec un notaire si vous n'en disposez pas.
- La réalisation du compromis de vente

Nous ne travaillons pas à un taux selon le prix de vente.
En effet, une villa de luxe peut se vendre très vite comme un petit appartement ancien peut prendre du temps avant de trouver un amateur.
De ce fait, nos honoraires sont forfaitaires et sont calculés en fonction du temps que nous estimons prester pour réaliser la vente.
Cela fait, de toute façon, l'objet d'une explication lors de la signature du contrat de vente.